Μια μεγάλη έκταση στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης βγαίνει προς αξιοποίηση, σε μία περιοχή που τα τελευταία χρόνια συγκεντρώνει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον και βρίσκεται σε διαδικασία σημαντικών αλλαγών.
Πρόκειται για ακίνητο συνολικής επιφάνειας 67.468 τετραγωνικών μέτρων, επί της οδού 26ης Οκτωβρίου, το οποίο η Hellenic Rail Estate διαθέτει προς εκμίσθωση μέσω ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού.
Η θέση του ακινήτου θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Θεσσαλονίκης, κοντά στο λιμάνι και σε βασικούς οδικούς άξονες.
Προοπτική για logistics και αποθηκευτικούς χώρους
Μεταξύ των δυνατοτήτων αξιοποίησης της έκτασης περιλαμβάνονται δραστηριότητες που σχετίζονται με logistics και αποθήκευση, ενώ αναφέρονται επίσης δυνατότητες εμπορικών και μεταποιητικών χρήσεων, σύμφωνα με τους προβλεπόμενους όρους και τις επιτρεπόμενες χρήσεις.
Η ανάπτυξη του συγκεκριμένου ακινήτου αποκτά πρόσθετο ενδιαφέρον λόγω της ευρύτερης μεταμόρφωσης που βρίσκεται σε εξέλιξη στη δυτική Θεσσαλονίκη, όπου μεγάλα έργα υποδομών και ιδιωτικές επενδύσεις αλλάζουν σταδιακά τον επιχειρηματικό χάρτη της περιοχής.
Μίσθωση έως και 30 χρόνια
Η διάρκεια της προβλεπόμενης μίσθωσης είναι 15 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη 15 χρόνια, γεγονός που δημιουργεί προοπτική μακροχρόνιας αξιοποίησης της έκτασης.
Η προθεσμία για την υποβολή του φακέλου δικαιολογητικών στον ηλεκτρονικό διαγωνισμό έχει οριστεί για την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου 2026 στις 14:00.
Το ενδιαφέρον πλέον στρέφεται στο αποτέλεσμα της διαδικασίας και κυρίως στο είδος της επένδυσης που τελικά θα προχωρήσει στη συγκεκριμένη έκταση.
Για τη Δυτική Θεσσαλονίκη, μια ανάπτυξη τέτοιου μεγέθους μπορεί να αποτελέσει ακόμη ένα κομμάτι της ευρύτερης επενδυτικής κινητικότητας στη δυτική πλευρά της πόλης. Οι πραγματικές επιπτώσεις στην τοπική οικονομία, στην απασχόληση και στην κυκλοφορία θα μπορούν, ωστόσο, να εκτιμηθούν όταν οριστικοποιηθούν ο επενδυτής και το σχέδιο αξιοποίησης.
Ο Δυτικός Παλμός θα παρακολουθεί την εξέλιξη του διαγωνισμού και το επόμενο βήμα για τη μεγάλη έκταση των 67 στρεμμάτων.
Πηγές: Hellenic Rail Estate – στοιχεία ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού, ΑΠΕ-ΜΠΕ.
